A solo 100 mts de la Avenida Rivadavia, la estación de trenes de Once y la estación de Subte Plaza Miserere, en pleno barrio de Balvanera, se ubica este esplendido departamento de 4 ambientes con gran terraza propia. <div>A simple vista se distingue tratarse de una sólida construcción, con materiales de primera calidad, cuenta con 2 ascensores, 4 unidades por piso, 14 pisos y la unidad puntualmente cuenta con una orientación privilegiada recibiendo todo el sol de la mañana. Es de disposición contrafrente con una antigüedad de 50 años aproximadamente. </div><div>Al ingresar tenemos un hall de acceso de 1,20m x 1,10m. </div><div>Living comedor de 5,30m x 3,00m, con Split f/c, placa de calefacción y piso de parquet. Salida a la terraza. </div><div>Cocina de 2,80m x 2,70m con todas sus alacenas. Pasillo de distribución de 5,80m x 0,90m. Dormitorio de 3,00m x 2,00m que se ha quitado una pared para agrandar el living, con ventilador de techo. Ventana a la terraza. Dormitorio de 3,00m x 2,60m con Split f/c y ventana a la terraza. Dormitorio principal de 3,60m x 3,20m con ventilador de techo y ventana a la terraza. Todos los dormitorios cuentan con placards y pisos de parquet. Baño de 2,00m x 1,30m y Baño de 2,10m x 1,50m ambos con bañera. Gran terraza en forma de “L” de 16,00m x 4,00m mas 10,60m x 3,90m. La unidad posee gas natural, tiene losa radiante que actualmente no funciona, no tiene baulera ni cochera.&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Agua caliente por calefón. El edificio posee 2 encargados sin vivienda en el mismo.</span></div><div><br></div><div>Somos miembros de CABAPROP, la red de Profesionales Inmobiliarios más grande del país creada por el COLEGIO ÚNICO DE CORREDORES INMOBILIARIOS DE LA CIUDAD DE BS AS.- </div><div>Inmobiliaria Legal. </div><div>Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes </div><div>Los datos y medidas definitivas son las que surgen del título de propiedad, plano y/o estudio de pre factibilidad. </div><div>MATRICULA CUCICBA 8148(CABA) </div><div>MATRICULA CMCPDJLP 7692(Prov. BS AS)</div>